2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市兵庫区
56.8万円/㎡
前年比+2.0%
ワコーレザ・リーブル神戸
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
/ 神戸駅 徒歩8分
2016年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 63.99㎡の場合
相場
3,302万円
51.6万円/㎡
2,361
2,988
3,615
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,615万円
46.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ワコーレザ・リーブル神戸
3,580万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,580万円 | 55.9万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 54.3万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 54.3万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,750万円 | 58.6万円 | 14階 | 63.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅14分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.73㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/12 | ワコーレシティ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/10 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,399万円 | 57.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ワコーレ神戸ジュエルズ 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅4分 | 3,280万円 | 54.3万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,440万円 | 42.0万円 | 58.09㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 3,180万円 | 58.0万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ワコーレアベニュー神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅3分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/24 | ワコーレ兵庫ステーションブライト 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.05㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/04 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 兵庫駅10分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイグラン・エル神戸兵庫 神戸市兵庫区芦原通三丁目 | 兵庫駅9分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市兵庫区では2%上昇しています。
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